Project Overview
项目概览
葡萄牙黄金签证（Golden Visa / ARI — Autorização de Residência para Atividade de Investimento）是欧盟投资移民的标杆项目，依据2012年10月第29/2012号法案设立。2023年10月新政关闭了房地产投资通道（不再接受购房申请），改由基金投资主导：申请人须向葡萄牙合格风险投资基金认购≥50万欧元的份额并持有至少5年。持黄金签证满5年，每2年住满14天+通过葡语A2级考试，即可申请葡萄牙公民（欧盟护照）。葡萄牙护照全球免签190+国（Henley排名第4），是目前发达国家入籍路径中门槛最低的之一。
Core Advantages
核心优势
5年入籍，欧盟护照
持黄金签证满5年即可申请入籍，居住要求仅每2年14天（全球最宽松），葡语仅需A2（基础生活对话水平）。葡萄牙护照免签190+国，允许在欧盟27国+瑞士+挪威自由定居和就业。
50万欧元基金投资，本金可赎回
新政下的基金投资模式（非捐赠），持有5年后可全额赎回本金（市场风险自担），相当于用5年基金收益的机会成本换取欧盟身份。比旧房模式省去房产交易的税费和维护成本。
一人申请，三代获批
主申请人的配偶、18岁以下子女、18-26岁在读未婚子女，以及双方父母（需证明经济依赖）均可同步获得居留许可，享受葡萄牙公立医疗和公立教育。
允许就业与创业
与希腊/西班牙黄金签证不同，葡萄牙ARI居留许可明确允许持有人在葡萄牙合法工作和自主创业，无限制性条款。适合有欧洲业务拓展需求的企业家。
Conditions
申请条件
Process
办理流程
NIF税务号与开户
凭护照和地址证明申领葡萄牙NIF（税务识别号），开设葡萄牙银行账户（如CGD/BPI/Novo Banco），准备跨境汇款路径。
基金认购与汇款
签署基金认购协议，通过SWIFT将50万欧元汇至基金托管账户（葡萄牙央行监管），获取基金配额证明。
准备双认证材料
办理护照/出生/结婚/无犯罪/银行流水等文件的翻译与双认证（中国外交部+葡萄牙领事馆），确保SEF系统材料预审通过。
线上递交ARI申请
律师代向SEF（移民局）线上portal递交ARI申请及投资证明，等待预审批复（约2-3个月）。
赴葡录指纹与获批
预审通过后预约SEF面签，本人赴葡萄牙完成生物信息录入，SEF签发2年期ARI居留卡。
续签与5年入籍
每2年换卡一次（需住满14天），满5年后凭葡语A2证书+无犯罪记录+居住达标申请入籍，葡萄牙护照在手。
Frequently Asked Questions
常见问题
基金投资（50万欧元）是目前葡萄牙ARI的主流路径：本金5年后可赎回、法定监管（CMVM证监会+葡萄牙央行）、年回报率约3-6%。存款移民需100万欧元且锁定5年，资金门槛翻倍且无收益。此外还有创造≥10个就业岗位（适合在葡实际经营企业）和捐赠25万欧元（文化/艺术保护，不可回收）两种小众路径。综合性价比：基金投资>存款移民>就业创造>文化捐赠。
里斯本证券交易所（Euronext Lisbon）及CMVM注册的合格基金均可。主流方向包括：葡萄牙商业地产基金（写字楼/物流/零售）、可再生能源基金、中小企业并购基金、科技创投基金。中创侨智建议选择已有多期ARI合规运作记录、审计由四大执行的品牌基金（如Merrill Lynch/IMGA/CA Património Crescente系列），重点关注：基金经理AR是否合规、标的物是否排除住宅地产（新政禁止）、赎回条款是否清晰。
完全可行。黄金居留许可的居住要求极其宽松：仅需每2年在葡萄牙累计居住满14天（年均7天）。这14天可以是连续的度假、出差或任何私人访问，入境时保留机票/酒店记录作为证明即可。唯一需要在葡萄牙境内完成的事项是：首次SEF录指纹和每2年的续签录指纹，其余时间可在任何国家生活，完全不影响身份续期和5年后的入籍申请。
三个项目的核心差异：入籍速度 — 葡萄牙5年（葡语A2）最快，西班牙10年（西语B2），希腊7年（希腊语B1）；居住要求 — 葡萄牙年均7天最轻，西班牙无硬性要求但续签需登陆，希腊无要求（仅5年续签录指纹）；投资方式 — 葡萄牙现只可基金（50万欧），西班牙/希腊可购房（50万/25-80万欧）；就业权 — 葡萄牙可工作，西班牙可工作，希腊不可本地就业。建议：核心目标为欧盟护照→葡萄牙；追求欧元资产配置+身份轻负担→希腊；追求西班牙高资产回报→西班牙。
不影响。葡萄牙法律规定：满5年后（即获得永居或入籍资格后），可自由处置AR投资资产——包括赎回基金、出售公司股份等。此时身份已转变为葡萄牙永久居留（Pedido de autorização de residência permanente）或公民，不再受投资维持要求的约束。因此5年投资期本质上是"资金锁定期"而非"支出期"——你的本金可以回来，身份保留。
除基金本身50万欧元外，主要附加成本包括：①律师费约8,000-15,000欧元（含ARI申请全流程）；②SEF申请费约5,336.40欧元/主申+5,336.40欧元/每位家庭成员；③文件翻译+双认证+医疗保险约2,000-4,000欧元；④NIF+银行开户约500-1,000欧元；⑤续签SEF费约2,668欧元/每2年/人。综合落地成本：单人约51.5-52万欧元，三口之家约53-54万欧元。中创侨智签约前提供逐项费用清单。
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